危老重建倍數(shù)成長! 4年全臺逾2,000件申請 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
危老重建倍數(shù)成長! 4年全臺逾2,000件申請
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  • 危老重建倍數(shù)成長! 4年全臺逾2,000件申請
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】危老條例2017年5月10日公布迄今,正好剛屆滿4年,根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì),累計(jì)至2021年5月11日止,全國已有20個(gè)縣市、受理2,002案重建計(jì)畫申請,並已核準(zhǔn)1,439件,其中有379件已開工,每年申請案量皆為倍數(shù)成長。
 
修法鼓勵(lì)整合 危老基地規(guī)模漸增
 
內(nèi)政部表示,「都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例」以簡單、快速、有獎(jiǎng)勵(lì)的方式,鼓勵(lì)民眾整合重建,2020減,並延長至2025年5月11日外,亦配套修法新增規(guī)模獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目,以鼓勵(lì)基地整合擴(kuò)大。
 
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根據(jù)內(nèi)政部營建署統(tǒng)計(jì),過往全臺危老案件平均重建計(jì)畫面積約686平方公尺,2020年5月危老條例修法後,自同年7月起,平均重建計(jì)畫面積已提高至約710平方公尺,顯示危老基地規(guī)模已在逐步提升。
 
內(nèi)政部指出,自2021年5月12日開始,時(shí)程容積獎(jiǎng)勵(lì)調(diào)降為6%,但基地規(guī)模達(dá)600平方公尺者,申請規(guī)模獎(jiǎng)勵(lì)與時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)合計(jì)仍可達(dá)最高上限10%,以鼓勵(lì)有重建需求的民眾,擴(kuò)大整合基地規(guī)模加速重建。
 
中央地方攜手 成合作典範(fàn)
 
內(nèi)政部表示,危老條例2017年5月10日公布後,為積極落實(shí)推動,內(nèi)政部在3個(gè)月內(nèi)完成訂定施行細(xì)則等5項(xiàng)子法,並提供作業(yè)流程及相關(guān)書表文件範(fàn)本供縣(市)政府參考;繼而與地方政府成立「危老重建聯(lián)繫會報(bào)」,每2至3個(gè)月召開1次會議,目前已召開17次會議。
 
此外,在專業(yè)推動人力方面,內(nèi)政部已輔導(dǎo)18個(gè)直轄市、縣(市)成立危老重建輔導(dǎo)團(tuán),各地方政府也積極培訓(xùn)人員加強(qiáng)推廣量能,例如,臺北市培訓(xùn)超過1萬名危老推動師,新北市也運(yùn)用原有都更家教協(xié)助推動危老重建業(yè)務(wù),中央與地方攜手合作達(dá)成階段性目標(biāo)。
 
推動有成 花東離島也有成功案例
 
內(nèi)政部表示,危老重建政策推動成效良好,連花東與離島均有成功案例。由於臺灣地震頻仍,呼籲民眾可依自身需求及整合情形,選擇採危老條例或都更條例辦理重建,如有重建輔導(dǎo)需要或相關(guān)問題,歡迎到內(nèi)政部營建署都市更新入口網(wǎng)「危老專區(qū)」查詢下載相關(guān)資料;也可電洽內(nèi)政部1996全國服務(wù)熱線、或各地方政府1999服務(wù)熱線,以提供必要諮詢服務(wù)。